13160 CHATEAURENARD Appartement proche centre ville

280 000 € **

Seulement chez Serrano immobilier !

Situé dans un quartier recherché, cet appartement T3 de 2019 offre un accès facile aux commodités locales, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. Que ce soit pour vivre en famille ou pour investir dans un bien immobilier de qualité, cet appartement de 86 m² au premier étage avec sa terrasse de 22 m² est un choix idéal.

Prix: 280 000€ honoraire à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13160
Ville
CHATEAURENARD
Secteur
CHATEAURENARD
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
20

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
84.29 m2
Surface terrasse
19.2 m2

Extérieur

Année construction
2008
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

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SERRANO IMMOBILIER

24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

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