13160 CHATEAURENARD Maison de village Chateaurenard

595 000 € **

Votre agence Serrano Immobilier Châteaurenard vous propose, en plein coeur de la ville de Châteaurenard, cette maison spacieuse qui offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 240 m² répartis sur un terrain de 385 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par le vaste salon doté d'une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, intégrée à la salle à manger, offre une vue panoramique sur la terrasse adjacente, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en plein soleil.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses. L'une des chambres est équipée d'une salle de bain privée, idéale pour les moments de détente et d'intimité, tandis qu'une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau pour plus de commodité. De plus, une grande pièce polyvalente peut servir de deuxième salon ou d'espace d'appoint selon vos besoins.

Le dressing attenant à l'une des chambres offre un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Et si vous avez des véhicules ou des projets nécessitant de l'espace, vous serez ravi de découvrir l'immense garage de 76m².

Pour les journées ensoleillées, une piscine chauffée de 5 m sur 2 m vous invite à vous rafraîchir .

Agences Serrano Immobilier Châteaurenard et Beaucaire.
Prix: 595 000€ honoraires à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
240 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
385 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13160
Ville
CHATEAURENARD
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
20 min

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
385 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Portail électrique
Oui

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5		Carrelage
0	Salle à manger	35	S	Carrelage	cuisine ouverte sur la salle à manger
1	Chambre 1	13,17		Carrelage
1	Chambre 2	15,45		Carrelage	avec un placard
1	Chambre 3	18		Carrelage	avec un placard et une d'eau avec wc
0	Buanderie	20,64		Carrelage
1	Dégagement	5,95
1	Dégagement	8,60
1	Salle de bains	11,60		Carrelage	avec double vasque et une douche en plus
0	Garage	76		Carrelage
0	W.C.	2,40		Carrelage
1	Autre	76
1	Dressing	7,30		Carrelage
1	W.C.	1		Carrelage
1	Chambre 4	21,28		Carrelage

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SERRANO IMMOBILIER

24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

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