13160 CHATEAURENARD Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 1/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 2/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 3/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 4/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 5/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 6/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 7/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 8/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 9/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 10/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 11/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 12/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 13/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 14/15

Mas Châteaurenard 7 pièce(s) 249 m2 15/15

672 000 € **

Découvrez en exclusivité ce bien d'exception à Châteaurenard, un mas aux beaux volumes niché en pleine campagne, offrant un cadre idyllique tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de tout commerces et services. Construit dans les années 1800, il repose sur un vaste terrain arboré de près de 9000m² et offre un potentiel incroyable.

Spacieux avec une surface habitable de près de 250m², il propose 5 grandes chambres et un bureau dont une chambre au rez-de-chaussée, et vous propose une flexibilité d'aménagement unique. De plus, le hall à l'étage de 49m² rend possible l'aménagement d'une autre pièce, selon vos envies.

L'entrée, dotée d'un dressing, donne sur une cuisine ouverte de 25m² agrémentée d'une cheminée, qui se connecte harmonieusement par une grande ouverture à un vaste séjour de 50m², également pourvu d'une cheminée. La double exposition du séjour, orienté sud-ouest, baigne l'intérieur de lumière naturelle. Et de manière générale, les nombreuses chambres bénéficient d'une double exposition, créant ainsi une ambiance lumineuse et chaleureuse.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparés, tandis qu'au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilettes est également présente. De plus, il offre la possibilité d'aménager 100m² de combles supplémentaires, ce qui vous donne un potentiel d'extension ou de création sur mesure. Il possède également une grande buanderie/cellier et une grande chaufferie.

Ce mas a bénéficié d'un entretien régulier, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour le mettre à votre goût personnel. Et avantages rares pour une propriété en campagne, il est raccordé au tout-à-l'égout et au gaz de ville, tout en étant alimenté par un forage. Profitez également d'une gigantesque piscine, véritable joyau extérieur.

Enchanteur dès l'entrée avec son allée de cyprès, il vous offrira un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité immédiate de la vie citadine.

Diagnostics en cours. Prix de vente 672000€ frais d'agences inclus, honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
249 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
8896 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13160
Ville
CHATEAURENARD
Secteur
CHATEAURENARD
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
672000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
249 m2
Surface séjour
50.3 m2
Surface terrain
8896 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Non
Assainissement
tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,25	S
0	Cuisine	25	S
0	Séjour	50,30	SE
0	Chambre 1	10,20	N
0	Salle d'eau	4,15
0	Cellier	14,80
0	Chaufferie	12,60
1	Hall	49	NS
1	Chambre 2	22	SE
1	Chambre 3	16,50	NE
1	Chambre 4	12,20	SO
1	Chambre 5	12,20	SO
1	Salle d'eau	7	E
1	Toilettes	2,60	E
1	Salle de bains	4,70	O
1	Toilettes	1,20	O

Prendre contact avecL'agence

SERRANO IMMOBILIER

24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SERRANO IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SERRANO IMMOBILIER secretariat@serrano-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison de village Chateaurenard

Votre agence Serrano Immobilier Châteaurenard vous propose, en plein coeur de la ville de Châteaurenard, cette maison spacieuse qui offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 240 m² répartis sur un terrain de 385 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par le vaste salon doté d'une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, intégrée à la salle à manger, offre une vue panoramique sur la terrasse adjacente, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en plein soleil. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses. L'une des chambres est équipée d'une salle de bain privée, idéale pour les moments de détente et d'intimité, tandis qu'une autre chambre dispose de sa propre salle d'eau pour plus de commodité. De plus, une grande pièce polyvalente peut servir de deuxième salon ou d'espace d'appoint selon vos besoins. Le dressing attenant à l'une des chambres offre un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Et si vous avez des véhicules ou des projets nécessitant de l'espace, vous serez ravi de découvrir l'immense garage de 76m². Pour les journées ensoleillées, une piscine chauffée de 5 m sur 2 m vous invite à vous rafraîchir . Agences Serrano Immobilier Châteaurenard et Beaucaire. Prix: 595 000€ honoraires à charge vendeur.

Ref. : 583

595 000 €

Découvrir
Exclusivité

Maison Rognonas 5 pièce(s) 135 m2

EXCLUSIVITE Dans copropriété de 3 lots, maison de 135m² composée d'une cuisine indépendante, une grande pièce de vie , 1 salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres avec 2 autres pièces pouvant être réunies et au second le grenier aménageable. Des espaces et des volumes pouvant être redistribués selon les besoins. Prévoir travaux.

Ref. : 554

197 000 €

Découvrir
Maison Chateaurenard 3 pièce(s) 70 m2

Charmante maison de ville de 70m² comprenant une pièce de vie en rdc avec cuisine équipée. A l'étage vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et toilette. Le plus : une cour de 9 m² Prix: 210 000€ honoraires à charge vendeur.

Ref. : 584

210 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×