13160 CHATEAURENARD Maison d'architecte dans secteur recherché

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469 000 € **

A découvrir en exclusivité dans votre agence SERRANO Immobilier cette maison d'architecte construite en 1970 de près de 200 m² sur un terrain de 1170m² .

Dotée de beaux volumes et chaleureuse, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une belle terrasse offrant une vue agréable sur le jardin paysagé, un bureau/chambre et une suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage vous disposerez d'une seconde suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre, d'une salle de bains et de nombreux dressings.

Le plus: Un grand garage en sous sol. Proximité immédiate commerces, services et écoles.

Prix: 469 000€ honoraire à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
205 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1000 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13160
Ville
CHATEAURENARD
Secteur
CHATEAURENARD
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
469000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
205 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	13,46
0	Cuisine	17,18
0	Chambre	12,70
0	Suite parentale	32,97
0	Séjour - Salle à manger	41,63
0	Véranda	24,12
1	Chambre 1	18,22
1	Suite parentale	21,85
1	Salle de bains	8,01

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SERRANO IMMOBILIER

24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

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