13870 ROGNONAS Maison Rognonas 4 pièce(s)

342 000 € **

Opportunité à saisir !!!

Maison de 90m² de plain pied sur un terrain de 700m² prés du centre ville de Rognonas.

Cette villa nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m² idéale pour les personnes souhaitant personnaliser son futur chez soi.

Le + : un agréable jardin clos et arboré prêt à accueillir une piscine et quelques aménagements pour d'agréables soirées d'été.

En vente dans votre agence immobilière à Châteaurenard, Serrano Immobilier.
Prix : 342 000€ honoraires à charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
89 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13870
Ville
ROGNONAS
Secteur
CHATEAURENARD

Aspects financiers

Prix
342000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	44,72
0	Chambre 1	11,49
0	Chambre 2	11,11
0	Chambre 3	11,15			dressing 1,75
0	Salle de bains	5,04
0	W.C.	0,95
0	Dégagement	2,35
0	Garage	28,84

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SERRANO IMMOBILIER

24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

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