30390 Aramon Maison Aramon 7 pièce(s) 160 m2

479 000 € **

Magnifique Villa d'architecte située dans les hauteurs d'Aramon à 15 minutes de la gare d'Avignon TGV.

Sur une parcelle paysagée d'environ 1800m2 constructible avec forage, vous serez enchantés par ce véritable havre de paix au calme absolu sans aucun vis à vis. La piscine de belle dimension 10m*5m sécurisée avec volet roulant électrique et pompe à chaleur vous permettra de vous rafraîchir lors des belles journées d'été.

Dans un agencement optimal, la maison se compose d'une très belle entrée en plafond cathédrale baignée de lumière qui dessert d'un côté l'espace de réception de plus de 50m2, puis d'un autre côté l'espace nuit de 3 chambres, une salle d'eau, et une salle de bain avec toilettes.

Dans les dépendances vous retrouverez un studio avec salon et chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave, un abri de jardin et un garage de plus de 40m2.

Disponible en exclusivité dans votre agence immobilière à Beaucaire, Serrano Immobilier.
Prix de vente : 479 000€ Frais d'agence inclus

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
160 m²
4 chambre(s)
1800 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30390
Ville
Aramon
Secteur
BEAUCAIRE

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1960 EUR
Coût Energie
2500 EUR/an

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
1800 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2016
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Garage	46
0	Salon	21,51
0	Chambre 4	12,64
0	W.C.	1,07
0	Buanderie	13
0	Chaufferie	3,29			Chaudière 2011 Chappé
1	Entrée	13,31			Plafond Cathédrale
1	Cuisine - Salle à manger	23,72			HSP 2,8m
1	Salon	29,11			HSP 2,8m - Cheminée
1	Dégagement	7,73
1	Chambre 1	12,38	S		Placard
1	Chambre 2	12,21	O		Placard
1	Chambre 3	14,82	E		Grand dressing
1	Salle d'eau	2,94			Douche Jet Massant
1	Salle de bains	5,89			Baignoire Balnéo WC
1	W.C.	1,35			Entrée

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13160 CHATEAURENARD

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