SERRANO IMMOBILIER

30230 BOUILLARGUES Maison de plain pied à Bouillargues - 3 chambres - piscine - garage

Maison de plain pied à Bouillargues - 3 chambres - piscine - garage 1/8
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Maison de plain pied à Bouillargues - 3 chambres - piscine - garage 8/8
352 000 € **
Entrez découvrir exclusivement chez Serrano Immobilier cette spacieuse maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché avec piscine et garage.

D'une superficie habitable d'environ 97m², elle se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, toutes deux spacieuses et lumineuses grâce à une triple exposition et donnant sur une grande terrasse conviviale, de trois grandes chambres avec dressings (dont une à l'écart des deux autres), d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'un coin cellier/buanderie.

Côté extérieur, avec une superficie de 565m² et l'accès à un forage en fonction, vous bénéficierez d'une piscine au sel de 7m/5m avec plage et finitions en carreaux de Bali, d'un terrain de pétanque, d'une belle terrasse avec barbecue et d'un garage de 20m² avec de nombreux rangements.

Les menuiseries ont récemment été changées en double vitrage PVC, les propriétaires ont également choisit d'installer une chaudière à condensation au gaz naturel, et l'isolation des combles à été faite en 2021.

Quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble !

En vente dans votre agence immobilière à Beaucaire, Serrano Immobilier.
Prix de vente 352 000€ frais d'agences inclus, honoraires charge vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 565 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30230
  • Ville
    BOUILLARGUES
  • Secteur
    BEAUCAIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    565 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Informations complémentaires
    Forage profondeur 9m, puise à partir de 4m.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

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24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD
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Carte T : CPI13012019000042666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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