30300 Comps Maison Comps 5 pièce(s) 122 m2

359 900 € **

Sur les hauteurs de Comps, spacieuse maison de plain pied de plus de 120m2 avec un terrain de 494m2, piscine sécurisée (3mx6m) et garage de 19m².

Construite en 2012, cette maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau, toilettes et entrée indépendante (possibilité de location type "gîte"), 3 chambres, une salle de bains + douche et toilettes séparées.

Régulièrement entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux.
Ses plus : Secteur calme et recherché, peu d'entretien extérieur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique installés il y a peu.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre chez-vous!

En vente dans votre agence immobilière à Beaucaire Serrano Immobilier.
Prix de vente : 359 900€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
494 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30300
Ville
Comps
Secteur
BEAUCAIRE

Aspects financiers

Prix
359900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
494 m2

Extérieur

Année construction
2012
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Eau ville
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	33,55	SE
0	Chambre 1	9,65
0	Chambre 2	9,42
0	Chambre 3	11,29
0	Chambre 4	14,24
0	Salle de bains	6,21
0	Salle d'eau	3,50
0	Cellier	6,21
0	Toilettes	1,44
0	Toilettes	1,83
0	Cuisine	10,16
0	Entrée	3,60
0	Dégagement	4,81
0	Couloir	3,82

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24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

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