13160 CHATEAURENARD Villa proche centre-ville avec piscine

Villa proche centre-ville avec piscine 1/14

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Villa proche centre-ville avec piscine 13/14

Villa proche centre-ville avec piscine 14/14

398 000 € **

Charmante villa de 111m2 située dans un quartier calme proche du centre-ville, disposant de 4 chambres dont une belle suite parentale à l'étage avec sa propre salle d'eau. Très bien entretenue et lumineuse, vous profiterez d'un beau séjour traversant avec hauteur sous plafond et d'une cuisine semi-ouverte. Idéale pour une famille, avec son coin piscine sécurisé, son jardin bien aménagé demandant peu d'entretien. Le grand garage contentera également toutes vos envies de bricolage! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

En vente dans votre agence immobilière à Châteaurenard, Serrano Immobilier.
Prix honoraires inclus: 398 000€ honoraires à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
111 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
501 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13160
Ville
CHATEAURENARD
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrain
501 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	30,60
0	Chambre 1	8,10
0	Chambre 2	9,52
0	Chambre 3	8,05
0	Chambre 4	11,50
0	Cuisine	10,56
0	Salle de bains	5,29
1	Salle de bains	2,88
0	W.C.	0,92
1	Mezzanine	9,30
0	Entrée	9,86
0	Rangement	4,95

Prendre contact avecL'agence

SERRANO IMMOBILIER

24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

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