30300 BEAUCAIRE Maison Beaucaire 4 pièce(s) 92 m2

198 000 € **

Votre nouvelle agence immobilière à Beaucaire, Serrano Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien rare.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots et sans frais, vous bénéficierez également d'une cour privée de près de 30m2 et d'un grand double garage attenant à l'habitation.

Au calme et entièrement rénové, l'appartement d'une superficie de 92m2 comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un bel espace dressings/rangements, un cellier/buanderie, un double garage et une cour privée à l'abris des regards indiscrets.

Liste des travaux réalisés : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité, plomberie, pompe à chaleur, isolation, sols et revêtements.

Ses points plus : rez-de-chaussée, proche de tous commerces, écoles et services à pied, terrasse privée, double garage, aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 198 000€, frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
92 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 141€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30300
Ville
BEAUCAIRE
Secteur
BEAUCAIRE
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1583 EUR

Surfaces

Surface
92 m2
Surface terrasse
26 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
141 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour-Cuisine	38,81
	Chambre 1	9,61
	Chambre 2	9,28
	Dégagement	7,43
	Dégagement	1,44
	Salle d'eau	5,05
	Toilettes	0,89
	Cellier	11,33
	Buanderie	8,29
	Cour	26
	Garage	29,64

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24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

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