13200 ARLES Immeuble Arles

750 000 € **

A découvrir en plein coeur de la ville d'Arles, un immeuble composé de 4 lots à usage d'habitation et 1 local commercial

Très régulièrement entretenu et situé à moins de 200m à pied des arènes et de places de parkings, vous serez séduit par ses volumes, son agencement et son calme.

Il comprend au rez-de-chaussée : Un local commercial de 43m² et un appartement duplex de type 3 mesurant près de 70m² avec une cour privée de 15m².
Au premier étage : Un appartement de type 3 mesurant près de 78m² avec véranda d'intérieur de 7m².
Au deuxième étage : Un appartement duplex de type 3 mesurant près de 64m² et un appartement de type 2 mesurant près de 40m².

Les plus : Volumes, agencement, calme et proximité immédiate et à pied des commerces, écoles, services et lieux d'intérêts.

Actuellement, seul l'appartement duplex du rez-de-chaussée reste libre, les autres lots sont tous loués. Informations complètes avec descriptif des baux disponible sur demande.

Exclusivité agence Serrano Immobilier,
Diagnostics en cours de réalisation,
Copropriété en cours de création, elle comprendra 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation et 1 local commercial.
Prix de vente : 750 000€ Frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

300 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13200
Ville
ARLES
Secteur
BEAUCAIRE
Nombre étages
2
Accès Bus
3 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4108 EUR

Surfaces

Surface
300 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie finale
Non requis

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SERRANO IMMOBILIER

24, Cours Carnot
13160 CHATEAURENARD

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