SERRANO IMMOBILIER

Professionnels bureaux a vendre

Exclusivité
Local Commercial & Bureaux Morieres Les Avignon 480 m2
A proximité de l'autoroute A7 avec accès rapide vers Lyon ou Aix En Provence / Marseille, venez découvrir ces bureaux neufs réalisés en 2023. La bâtisse est répartie en une partie bureau d'environ 390m2 comprenant open space, salle de réunion et salle de repos. Vous trouverez également une zone de stockage d'environ 90m2 avec accès semi remorque. Le foncier de 3600m2 constructible reçoit actuellement un parking de 75 places et un panneau publicitaire 4*3 avec visibilité direct sur l'autoroute A7 direction Marseille. Ce bien est vendu avec un permis de construire validé et purgé de tout recours pour l'extension de 5 hangars et 1 local ERP d'une superficie totale de 1600m2 supplémentaire. Actuellement le bien est loué 48K€ HC HT en bail 3/6/9 par une société nationale au CA>300M€. Projet idéal pour investisseur, plateforme logistique ou siège social. Prix de vente : 1 200 000€ frais d'agences inclus. Honoraires à charge vendeur.
Ref. : 31-B
€1 200 000.00