Description de l'offre

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Édifiée en 2006 sur un terrain de près de 1 000 m², elle développe environ 160 m² habitables et séduit par sa construction traditionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de près 77 m² composée d’une salle à manger, d’un salon cathédrale et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un véritable tableau naturelle grâce à ses larges ouvertures au-dessus du plan de travail. Une chambre parentale avec salle de bains attenante, un grand bureau, des toilettes séparés avec lave-mains pour vos invités, une buanderie attenante au garage et un cellier à l'arrière de la cuisine avec accès extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes indépendantes accueilleront le reste de la famille. À l’extérieur, chaque espace a été pensé : parking avec double carport, bassin artificiel à l’ouest, terrain de pétanque et jardin potager à l’est, ainsi qu’un poulailler. Au sud, une vaste terrasse se déploie en plusieurs ambiances conviviales, donnant sur la piscine sécurisée et offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage avec de larges baies coulissantes, pompe à chaleur récente, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques récents avec revente de surplus, portail électrique, arrosage automatique… autant d’atouts qui garantissent confort et qualité de vie. Malataverne, c’est le parfait équilibre entre authenticité et modernité. Idéalement située aux portes de la Drôme provençale, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux grands axes et à Montélimar ou Châteauneuf-du-Rhône, à seulement quelques minutes. Ici, on profite d’un village dynamique avec commerces, écoles et associations, mais aussi d’un environnement verdoyant et ensoleillé qui respire la douceur de vivre. Plus qu’une simple adresse, Malataverne s’impose aujourd’hui comme “the place to be” pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein, pratique et inspirant. A7 à 2 minutes - ( Puis échangeurs A9 - A49) - Bus Cars Région, ligne 36 et 42 - Gare TER Montélimar - Gare TGV Valence.Commerces, écoles et services à proximité à pied. Environnement calme et recherché. Prix de vente : 592 000€ frais d'agence inclus, honoraires à charge vendeur.