Vente idéal investisseur à Bagnols-sur-Cèze, Centre-ville

Honoraires justes, service de qualité : bienvenue dans vos agences Serrano Immobilier.



Immeuble de rapport à vendre 138 m2 – Bagnols-sur-Cèze 



Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de rentabilité et de développement ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bagnols-sur-Cèze.



L'immeuble est actuellement composé de deux appartements déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants.



Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'un grand garage, d'une cour ainsi que d'une dépendance supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement.



Le deuxième étage, actuellement à aménager, dispose d'une surface permettant d'envisager la création de deux appartements supplémentaires et ainsi d'augmenter significativement le potentiel locatif de l'ensemble.



? Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet immeuble.



✨ Les atouts :



2 appartements actuellement loués

Revenus locatifs déjà existants

Grand garage

Cour privative

Dépendance

Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires

Fort potentiel de valorisation après travaux



Un bien qui s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et créer un immeuble à fort potentiel locatif.



? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serrano Immobilier.



Prix 137 000€ honoraires d'agence inclus.

 

Réf. 1075V1375M

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) F - Classe climat (ges) C